LOCAL EN ZONA UNIVERSITARIA IDEAL PARA TRANSFORMAR EN VIVIENDA

Un inmueble para conocer en detalle

JBR INMOBILIARIA comercializa este interesante conjunto formado por dos locales contiguos, situados entre Paseo del Cauce y Glorieta del Descubrimiento, en Valladolid.

Una propiedad especialmente singular por su configuración y por disponer de accesos y fachadas hacia distintas orientaciones, extendiéndose desde Paseo del Cauce hasta Glorieta del Descubrimiento, además de contar con lateral hacia zona peatonal.

El inmueble dispone de aproximadamente 236 m² distribuidos en:

* 123 m² en planta calle.
* 113 m² en planta sótano.

Cuenta con entrada desde Paseo del Cauce, presencia hacia la zona peatonal lateral y Glorieta del Descubrimiento, lo que le proporciona múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento.

Además, dispone de vado, una característica especialmente interesante tanto para determinados usos profesionales o comerciales como para planteamientos que requieran acceso de vehículos.

Su ubicación constituye uno de sus principales atractivos. Situado muy próximo a la zona universitaria de Valladolid y en un entorno consolidado, con viviendas, servicios, comercios y buenas comunicaciones, puede resultar especialmente interesante como inversión.

Por sus dimensiones, distribución y características, el inmueble ofrece numerosas posibilidades: actividad profesional, almacén, sede empresarial, estudio, despacho o desarrollo de un proyecto inmobiliario.

Especialmente destacable es su potencial para estudiar una posible transformación a uso residencial, dada su proximidad al entorno universitario y la elevada demanda de vivienda existente en esta zona de Valladolid. Cualquier cambio de uso deberá quedar condicionado al cumplimiento de la normativa urbanística y a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas.

Una oportunidad para inversores, promotores o particulares que busquen un inmueble con metros, ubicación y posibilidades de transformación.

Solicite información y visite el inmueble con JBR INMOBILIARIA.

JBR INMOBILIARIA
Especialistas en Valladolid. Más de 20 años de experiencia ayudando a nuestros clientes a comprar, vender e invertir con seguridad.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa, así como los honorarios de intermediación que, en su caso, correspondan. El interesado tiene derecho a recibir información completa y detallada sobre el inmueble y los costes asociados a la operación antes de formalizar cualquier compromiso. En JBR INMOBILIARIA apostamos por una gestión transparente y sin costes ocultos.